本文摘要：用地红线是围成某个地块的一些座标点连成的线，红线内土地面积就是获得使用权的用地范围。研发建设这个地块的建筑小区时候，还必须弃红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必需在弃红线范围内，解散的这块地不许闲置。 也就是说，尽管你早已为解散的这块地代价了土地出让金，但就是不许闲置。用地红线只是标示在红线图上，现场是看到的。 不过弃界线就一目了然：小区的围墙就是弃界线。

用地红线是围成某个地块的一些座标点连成的线，红线内土地面积就是获得使用权的用地范围。研发建设这个地块的建筑小区时候，还必须弃红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必需在弃红线范围内，解散的这块地不许闲置。

也就是说，尽管你早已为解散的这块地代价了土地出让金，但就是不许闲置。用地红线只是标示在红线图上，现场是看到的。

不过弃界线就一目了然：小区的围墙就是弃界线。建筑红线，也称之为建筑控制线，指城市规划管理中，掌控城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得多达建筑红线。

建筑红线由道路红线和建筑控制线构成。道路红线是城市道路（不含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底方位的控制线。

基地与道路附近一侧，一般以道路红线为建筑控制线，如果因城市规划必须，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称之为前进道路红线修建。任何建筑都不得打破等价的建筑红线。

《民用建筑设计通则》（JGJ3787）规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基础，除基地内相连城市管线以外的其它地下管线不容许引人注目道路红线。容许引人注目道路红线的建筑引人注目物：1．在人行道地面海面：（1）2米以上容许引人注目窗扇、窗罩，引人注目宽度不小于0．4米；（2）2．50米以上容许引人注目活动遮阳，引人注目宽度不不应小于人行道宽度减半1米，并不不应小于3米；（3）3．50米以上容许引人注目阳台，凸形封窗、雨棚、滚檐，引人注目宽度不不应小于1米；（4）5米以上容许引人注目雨棚、滚檐，引人注目宽度不不应小于人行道宽减1米，并不小于3米。2．在无人行道的道路海面：（1）2．50米以上容许引人注目窗扇、窗罩，引人注目宽度不不应小于0．4米；（2）5米以上容许引人注目雨棚、滚檐，引人注目宽度不不应小于1米。什么是用地兰线图，与红线图有什么区别？蓝线，是指城市规划确认的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体维护和掌控的地域界线。

红线城红线，还包括用地红线、道路红线和建筑红线，对红线的管理反映在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。地下室超强用地红线城市居住区规划设计规范GB5018093(2002年版）2.0.16道路红线：城市道路（不含居住区级道路）用地的规划控制线。2.0.17建筑线：一般称之为建筑控制线，是建筑物基底方位的控制线。

建筑红线的定义，建筑红线：指经规划确认的建筑物基底方位的控制线。民用建筑设计通则GB5035220052．0．7道路红线：规划的城市道路(不含居住区级道路)用地的边界线。2．0．8用地红线：各类建筑工程项目用地的使用权科范围的边界线。

2．0．9建筑控制线：有关法规或详尽规划确认的建筑物、构筑物的基底方位不得远超过的界线。4．2．1建筑物及附属设施不得引人注目道路红线和用地红线修建，不得引人注目的建筑引人注目物为：地下建筑物及附属设施，还包括结构推开土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；地上建筑物及附属设施，还包括门廊、连廊、。

散水明沟、集水井、通风井等；除基地内相连城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。4．2．3当地城市规划行政主管部门在用地红线范围内自行划界建筑控制线时，建筑物的基底不不应远超过建筑控制线，引人注目建筑控制线的建筑引人注目物和附属设施不应合乎当地城市规划的拒绝。.。

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